وکیل و مشاور حقوقی مریم فلاح
تخصص و تجربه، تمایز ما در ارائه خدمات حقوقی
درباره من
سلام به شما همراهان عزیز
مریم فلاح هستم، دانش آموخته ممتاز دانشگاه علامه طباطبایی تهران در مقطع کارشناسی ارشد حقوق خصوصی و وکیل پایه یک دادگستری در شهر تهران
مطالبه گری حقوق شما در سایت بهترین وکیل تهران اولویت ماست چرا که حق گرفتنی است و مطالبه گران حقوق شما باید اشخاصی متعهد و متخصص باشند.
تجربه و تخصص در وکالت ، قدرت ماست
ارائه خدمات حقوقی به صورت تخصصی در ۴ حوزه :
دعاوی ملکی
دعاوی و امور مالیاتی
تنظیم و بررسی قرارداد
جرایم رایانه ای و سایبری
دعاوی ملکی
وکیل دعاوی ملکی، وکیل پایه یک دادگستری است که گرچه دارای تخصص، دانش و تسلط کافی برای اقامه دعوا و دفاع در تمامی زمینه‌های وکالت می باشد اما در دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول مطالعه، تجربه و تخصص داشته اما در دعاوی ملکی فعالیت تخصصی دارد و دراین زمینه بهترین راهکارها، نوع دادخواست، شکایات و اقدامات قانونی را شناسایی کرده و به دفاع از حقوق موکل خود می‌پردازد.داشتن یک وکیل متخصص در دعاوی ملکی باعث می شود علاوه بر افزایش سرعت، احتمال به نتیجه رسیدن شما در دعاوی املاک بیشتر گردد تا بعضاً در نیمه راه به دلیل عدم آگاهی با شکست مواجه نشوید.
دعاوی ملکی در ۳ حوزه : حقوقی ، کیفری ، ثبتی قابل پیگیری در محکمه می باشند که انتخاب هریک از این قالب ها برای موضوع حقوقی پیش آمده برای شما امری مهم و تاثیرگذار در سرنوشت پرونده شماست .
جرایم رایانه ای
امروزه با پیشرفت چشم گیر در عرصه ی ارتباطات رایانه ای و پیشرفت روز به روز تکنولوژی ، شاهد استفاده و تاثیر رایانه و اینترنت در زندگی روزمره هستیم و امروزه کمتر کسی است که از رایانه و اینترنت و برنامه های اینترنتی موجود استفاده نکند. و این خیلی طبیعی است که با گسترش استفاده رایانه و اینترنت شاهد به وجود آمدن جرایم رایانه ای و سایبری هستیم که در حال افزایش نیز می باشند و این امر مراجعه به وکیل جرایم رایانه ای و سایبری را ناگزیر کرده است وکیلی که باید از حیث قوانین رایانه ای و همچنین از حیث فنی دانش و آگاهی کافی را داشته باشد تا به بهترین نحو به شما در زمینه ی جرایم رایانه ای و سایبری کمک کند.
نظر به اهمیت و حساسیت فضای اینترنت و رایانه، حضور یک وکیل جرایم سایبری خوب که بر انواع مصادیق جرائم رایانه ای و آیین دادرسی دعاوی جرایم سایبری اشراف کامل داشته باشد، ضروری است. چنانچه به دنبال گرفتن بهترین وکیل جرایم رایانه ای در تهران جهت وکیل پلیس فتا و یا پرونده سایبری خود هستید، مجموعه حقوقی وکیل فلاح آماده است تا شما را از مشاوره و خدمات بهترین وکیل جرایم سایبری متخصص خود در این حوزه بهره‌مند سازد.
امور مالیاتی
بی‌شک تاکنون نام وکیل مالیاتی یا مشاور مالیاتی به گوش شما خورده است. تاکنون اگر دارای کسب و کار بوده یا در بخش های مالی سازمان ها و شرکت ها فعالیت کرده باشید بی شک با این افراد آشنایی کامل دارید. حتما این سوال برای شما به وجود آمده است که مشاور مالیاتی کیست؟یک وکیل مالیاتی که مشاور مالیاتی نیز نامیده می شود، در دنیای پیچیده و اغلب در حال تغییر مالیات ها دارای تخصص کافی است. وکلای مالیاتی بر اساس تحقیقات، بررسی ها و مصاحبه هایی که انجام می دهند بر اساس قوانین پیچیده مالیاتی اظهارنامه های مالیاتی را از طرف شرکت ها و سازمان ها ارائه می دهند. کلیه فعالیت هایی که مشمول حوزه مالیات هستند ازجمله درآمد، معاملات اموال و هدایا، مشاوره ارائه دهند. یک وکیل آگاه می تواند تشخیص دهد که آیا مالیات برای شرایط خاص شما مناسب است یا خیر و می تواند براساس خدمات درآمد داخلی یا در دادگاه به منظور کاهش بار مالیاتی شما مذاکرات و دفاع خود را نیز ارائه دهد.
شما در این مسیر تنها نیستید؛ مجموعه حقوقی وکیل فلاح آماده است تا شما را از مشاوره و خدمات بهترین وکیل مالیاتی متخصص خود در این حوزه بهره‌مند سازد.
امور قرارداد
قراردادهای هر حوزه دارای چارچوب خاصی است که شامل قوانین اختصاصی همان موضوع است مانند: قراردادهای اجاره، خرید و فروش، نیروی انسانی و استخدام، کار، تجارت و بسیار موارد دیگر که نیاز است به طور صحیح و جامع تنظیم شده و تعهدات طرفین در آن کاملاً ذکر شده باشد تا در صورت بروز هر گونه مشکل راه حلی ارائه شده باشد. بیشتر افرادی که در دادگستری درگیر پرونده های قضایی هستند ، بین خود توافقات یا قراردادهایی داشته اند ؛ با مکتوب کردن تمامی توافقات ، روشن نمودن تمامی ابعاد روابط فی مابین ،پیش بینی اختلافات احتمالی و تعیین راه حل های پیشگیری و همچنین تعیین ضمانت اجراهای متناسب تا حد قابل توجهی توافقات و تعهدات قراردادی انجام می پذیرد و مراجعه به دادگستری و پرداخت هزینه های گزاف به حداقل می رسد.
مجموعه حقوقی وکیل فلاح دارای دپارتمان تخصصی امور حقوقی قراردادها آماده ارائه برترین خدمات حقوقی در خصوص تنظیم انواع قراردادها، دادرسی قراردادها و … برای شما عزیزان می باشد.
چرا از خدمات مجموعه وکیل فلاح استفاده کنیم ؟
پیگیری مستمر پرونده ها با برنامه ریزی قبلی
ما بر این باور هستیم که موثرترین عامل پیروزی و احقاق حق در بیشتر پرونده های قضائی، پیگیری مستمر وکیل متخصص پرونده می باشد .استراژی دفاعی ما در پرونده ها از نوع فعال است . به این معنی برای پیگیری پرونده ها ، منتظر ابلاغیه دادگاه نمی مانیم ؛ بر اساس یک ساختار نظام مند ، از قبل برای تمامی پرونده ها برنامه ریزی می کنیم . برنامه های پیگیری های بعدی را به اطلاع موکل می رسانیم . از آنجا که تعیین تاریخ پیگیری بعدی و اطلاع رسانی آن به موکل، یک تعهد جدی برایمان ایجاد میکند ،امکان نظارت های بعدی بر روند صحیح اجرای برنامه های اعلام شده ؛ به خوبی فراهم می شود.
ارائه خدمات گروهی محور توسط وکلای متخصص
مجموعه وکیل فلاح معتقد است «فکر کردن» خوب است اما «با هم فکر کردن» بهتر است. تمامی خدمات حقوقی ما پیش از ارائه و همچنین در مقاطع مهم پرونده به صورت گروهی و با حضور وکلای متخصص مورد بررسی و ارزیابی قرار میگیرند.در بیشتر مواقع پرونده های حقوقی علی رغم ظاهر ساده اولیه ، دارای ابعاد پیچیده و فنی هستند . در کنار تبحر وکیل روی موضوع پرونده ، در خیلی از موارد ، بررسی پرونده توسط چندین وکیل متخصص موجب می شود به یک موضوع از ابعاد مختلف نگریسته شود . طبیعتا در چنین حالتی شانس اینکه بهترین تحلیل ها و پیش بینی های حقوقی و نهایتا انتخاب بهترین و کم ریسک ترین روش برای موکل حاصل شود تا حد زیادی بالا می رود.
گزارش دقیق و لحظه ای تمامی پیگیری های انجام شده و اقدامات پیش رو پرونده
موکل حق دارد از کلیه اقدامات و جزئیات پیگیری های انجام شده وکلای پرونده مطلع شود.
همچنین حق دارد بداند بر اساس برنامه ریزی ها ، اقدامات بعدی پرونده چیست و در چه روز و تاریخی انجام می پذیرد. ما با اعتقاد به حق اطلاع و حق دریافت گزارشهای دقیق و فوری برای موکل، گزارشات اقدامات قبلی و بعدی پرونده ، را به صورت منظم در همان روز برای موکل ارسال می کنیم.
شفافیت روابط با موکل
از ابتدای حضور موکل و ایجاد اولین ارتباطات ، شفافیت رابطه با موکل اهمیت پیدا میکند .موکل در قالب های مختلفی از جمله گفتگوهای اولیه ، مشاوره حقوقی ،پیش بینی درصد موفقیت پرونده ،روابط مالی و غیره روابطی را با ما ایجاد می کند ؛ هر چند در نگاه اول رعایت این اصل بدیهی به نظر می رسد اما اهل فن به خوبی می دانند رعایت این موضوع تا چه حد از دغدغه های موکل می کاهد و لازم است ارائه کنندگان خدمات توجه خاصی به حقوق موکل در قبال وکیل از جمله اصل شفافیت داشته باشند.
مراحل تشکیل پرونده
۱
درخواست مشاوره
درخواست مشاوره تلفنی یا حضوری با کارشناسان مسائل حقوقی
۲
بررسی و کارشناسی
بررسی پرونده شما و ارائه راهکارهای حقوقی توسط وکیل متخصص
۳
انعقاد قرارداد
انعقاد قرارداد وکالت و قرارداد مالی و کاری در محل دفتر وکیل فلاح
۴
پیگیری
در کمترین زمان ممکن با بالاترین کیفیت پیگیر پرونده های ارجاعی شما هستیم
آیا نیاز به مشاوره حقوقی دارید ؟
ما بر این باوریم مشاوره حقوقی مفید ، می بایست توسط وکلایی صورت که علاوه بر دانش تخصصی در حوزه مربوط به مشاوره، تجربه های عملی متعدد در پرونده های قضایی داشته باشند و تسلط کافی بر رویه قضایی و نگاه دادگاه ها به موضوع داشته باشند .
در این صورت است که میتوانند گزینه های پیش روی متقاضی مشاوره حقوقی را به خوبی تحلیل کنند و با پیش بینی احتمالی نتایج انتخاب هر یک از گزینه ها ، مشاوره موثری را ارائه نمایند.
روش انجام مشاوره حقوقی در مجموعه وکیل فلاح این صورت است که ابتدا موضوع توسط متقاضی مشاوره حقوقی ، طرح اولیه می شود و سپس وکیل دادگستری با طرح سوالات متعدد ، بر ابعاد مختلف موضوع تسلط پیدا می کند و در نهایت با توجه به شرایط شخصی متقاضی مشاوره ، بهترین گزینه های حقوقی را پیشنهاد و تبیین می کند .
مزایای مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری
از جمله مزایای مشاوره با یک وکیل پایه یک دادگستری مجرب می توان به موارد زیر اشاره داشت :
- تضمین پیروزی در پرونده های حقوقی
- تسلط بر تمامی راه حل های حقوقی موجود
- تسلط بر قوانین مربوطه
- جلوگیری از اطاله دادرسی
- جلوگیری از ایجاد ضررهای آتی
- حل و فصل دعاوی با کمترین هزینه ممکن
چرا مشاوره حقوقی رایگان قابل اعتماد نیست؟
در پاسخ باید گفت که آنچه که در فضای مجازی و عمومی به عنوان مشاوره حقوقی رایگان تبلیغ می شود قریب به اتفاق توسط افرادی غیر از وکیل دادگستری انجام می شود .
شخصی که خود را مشاور حقوقی معرفی میکند حتی ممکن است تحصیلات حقوقی هم نداشته باشد و با انگیزه جذب پرونده و دادن آن به یک وکیل جوان ، مشاوره حقوقی میدهد .
این قبیل مشاوره های حقوقی هرچند که عنوان رایگان را یدک می کشند، اما با توجه به گمراه کنندگی ای که دارد ، بسیار هزینه آفرین و گران، تمام خواهد شد.
تخلیه ملک استیجاری یکی از قراردادهای رایج که امروزه بسیار کاربرد دارد، قرارداد اجاره است. اجاره، عقدی است که به موجب آن، مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می شود و در ازای استفاده از آن، اجاره بها به موجر پرداخت می گردد. قرارداد اجاره، تابع قانون مدنی و همچنین، قوانین روابط موجر و مستاجر می باشد. مستاجر و موجر، به موجب عقد اجاره ، در قبال هم تعهدات و وظایفی دارند […]
طبق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره میشود، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره میگویند. از جمله موارد انعقاد عقد اجاره در قالب قراردادی در حوزه کسب و کار، قرارداد اجاره ملک تجاری است که مالک، […]
با توجه به پیچیدگی های پرونده های ملکی، ممکن است اشخاص با تمام ابعاد آن آشنایی نداشته باشند اما وکیل های متخصص این حوزه با توجه به تحصیلات آکادمیکی که دارند و تجربه ای که در این زمینه کسب کرده اند، ابعاد مختلف دعاوی ملکی را به خوبی درک میکنند و لذا در شرایط مختلف، تصمیمات بهتری میگیرند.
هزینه های وکیل ملکی، بسته به نوع دعوای ملکی شما و پیچیدگی پرونده املاک شما متفاوت است اما هزینه وکیل ملکی در برابر ضرر و زیانی که ممکن است با از دست دادن نتیجه دعوا وارد شود، بسیار بسیار ناچیز است. با توجه به حساسیت پرونده های ملکی بهتر است همیشه از مشاوره وکیل ملکی بهره‌مند شوید.
شما به عنوان مالک ( موجر ) طبق قرارداد اجاره ای که دریافت داشته اید مکلف به پرداخت مالیات متعلقه ی ملک خود ” مالیات بر درامد اجاره ” خواهید بود و حکم قانونی در این رابطه که مالک/موجر باید مفاصاحساب درآمد مستاجر را دریافت کند وجود ندارد و از طرفی دیگر مالیات بر درآمد مستاجر به عهده خود ایشان است و با مالک کاری ندارند و بدهی ایشان ارتباطی با ملک مورد اجاره نخواهد داشت.
افراد به دلیل نقص اطلاعات حقوقی در طرح عنوان اتهامی در شکوائیه به مشکلاتی برخورد می نمایند و به دنبال آن نمی توانند عنوان اتهامی را دقیق و به درستی بیان نمایند، در نتیجه با طرح یک شکایت اشتباه و بعضاً ناقص درگیر اطاله دادرسی شده و پرونده را در مسیر نادرست قرار داده و به بن بست می رسانند، لذا نقش اصلی وکیل کیفری در اثبات جرم و کمک به شاکی پرونده این است که تمام تلاشش را برای حفظ و حراست از حقوق تضییع شده موکل به عمل آورد و با طرح دقیق عنوان اتهامی در شکوائیه امکان موفقیت در پرونده را چندین برابر سازد.
قرارداد مهم ترین مدرک برای تنظیم روابط طرفین است لذا در بیان اهمیت تنظیم قرارداد در روابط کاری و تجاری اشخاص، همین بس که امروزه میلیونها پرونده قضایی در کشور در نتیجه فقدان یا تنظیم غیر تخصصی قرارداد مطرح است که تاوان آن هم چیزی جز ماهها و سالها اتلاف وقت در دادگستری و پرداخت هزینه های کلان نمی باشد. این هزینه ها علاوه بر خسارت معنوی و روانی است که به فرد وارد می شود و قابل ارزیابی به پول نیست.
در مواردی که فروشنده، به دلیل افزایش قیمت ملک در مدت زمان بین انجام معامله و تنظیم سند، از تحویل دادن ملک امتناع میکند؛ در صورتی که تاریخ تحویل ملک به خریدار در مبایعه نامه مشخص شده باشد، و فروشنده ملک را تحویل ندهد، خریدار بایستی “دعاوی الزام به تحویل ملک” مطرح کند که در این شرایط حتما توصیه میکنیم از وکیل مطمئن و متخصص مشاوره بگیرید.
حـق کسـب و پیـشه برخلاف حق سرقفلی(که باید در قرارداد تصریح شود. )، بدون آنکه در قرارداد به آن اشاره‌ای شود بصورت خود به خود با فعالیت تجاری در ملک برای مستأجر بوجود خواهد آمد.
معرفی خدمات سایت بهترین وکیل تهران
شما می توانید برای دریافت مشاوره رایگان و کسب اطلاعات لازم حقوقی در صورت نیاز به وکیل دعاوی ملکی ،وکیل امور مالیاتی ،وکیل جرایم رایانه ای و سایبری از طریق گفتگو آنلاین و یا شماره تماس های موجود در سایت با ما در ارتباط باشید تا همکاران ما بتوانند مشاوره های لازم حقوقی را با کمترین هزینه در سریعترین زمان ممکن به شما ارائه دهند،همچنین شما می توانید در مقاله معرفی بهترین وکلای تهران با متخصصین این حوزه آشنا بشوید
پرسش آنلاین و رایگان
سوالات حقوقی خود را بصورت رایگان از ما بپرسید.
از صبر و بردباری شما سپاس گذاریم در اصراع وقت به سوالاتتان پاسخ خواهیم داد.
- سوالاتی از جمله:
- امور مرتبط با خانواده
- امور مرتبط با خانواده
- دعاوی حقوقی
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
- امور ثبتی
